DPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez des devis de diagnostiqueurs certifiés intervenant à Chalon-sur-Saône et autour. Service gratuit.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Les diagnostics déjà réalisés à Chalon-sur-Saône
13 672
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
17.6 %
classés E
2 408 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
9.7 %
classés F ou G
1 324 logements diagnostiqués
212 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
2 040 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 65 m²
Chalon-sur-Saône (71 – Saône-et-Loire) occupe le 34ᵉ rang des villes suivies pour la part de passoires énergétiques, soit un écart de +1.1 point avec la moyenne du réseau (8,6 %). Le coût énergétique annuel moyen estimé y est supérieur de 201 € à cette même moyenne.
Ces valeurs sont conventionnelles : le DPE simule un usage standard du logement. Deux ménages de Chalon-sur-Saône occupant le même bien paieront des montants différents ; le repère reste utile pour comparer deux biens.
Deux extrémités à retenir pour Chalon-sur-Saône : 39,1 % de logements bien classés, 9,7 % de logements F ou G dont la location sera interdite par étapes.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 39 | 0.3 % | |
| B | 249 | 1.8 % | |
| C | 5 053 | 37 % | |
| D | 4 599 | 33.6 % | |
| E | 2 408 | 17.6 % | |
| F | 1 009 | 7.4 % | |
| G | 315 | 2.3 % |
La période « 1948-1974 » domine à Chalon-sur-Saône : 5 698 logements diagnostiqués, soit 41,7 % du total. L'ancienneté commande les diagnostics obligatoires — plomb pour un immeuble d'avant 1949, amiante pour un permis délivré avant juillet 1997.
L'énergie la plus fréquente à Chalon-sur-Saône est « Gaz naturel » : 5 359 logements diagnostiqués, 39,2 % du parc mesuré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l'électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte de nombreux logements électriques d'une classe.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Chalon-sur-Saône (code INSEE 71076) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 303 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2022
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Aucune liste n'est universelle : elle se construit à partir de la date du permis de construire, du régime de propriété et de l'ancienneté des installations du logement.
Indicatif et non contractuel : seul le devis d'un diagnostiqueur, établi après description du bien, engage un prix. Comparer plusieurs offres reste le moyen le plus simple de payer le juste tarif à Chalon-sur-Saône.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique | 150 à 380 € |
| Vente d'un appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison individuelle | 390 à 790 € |
| Pack vente appartement en copropriété | 290 à 580 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Chalon-sur-Saône →
Les adresses des diagnostics permettent de descendre sous l'échelle de la commune. Voici la part de logements classés F ou G relevée dans chaque quartier de Chalon-sur-Saône.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
1 324 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 9,7 % du parc mesuré, soit 1,1 % de plus que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Chalon-sur-Saône se situe au 34ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 2 040 €, supérieur de 201 € à la moyenne du réseau.
41,7 % des logements diagnostiqués à Chalon-sur-Saône relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 65 m² et une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (39,2 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Chalon-sur-Saône rattachés aux diagnostics géolocalisés (13 672 DPE analysés), Citadelle concentre la plus forte part de logements classés F ou G (22,4 % sur 972 diagnostics) tandis que Garibaldi affiche la plus faible (9,6 % sur 867). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2022, dont 5 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (45 102 habitants), le parc diagnostiqué représente 303 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Le formulaire
Type de bien, surface, année de construction et motif : quatre informations suffisent pour qualifier la demande.
2. Mise en relation
La demande est transmise à trois diagnostiqueurs certifiés au maximum, choisis parmi ceux qui couvrent Chalon-sur-Saône.
3. Comparer
Prix, diagnostics couverts, disponibilités : tout figure dans les devis. Aucun engagement de votre côté.
4. Faire réaliser les diagnostics
Le professionnel choisi intervient sur place et remet un rapport opposable, enregistré auprès de l'ADEME pour le DPE.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Succession ou partage à Chalon-sur-Saône
Même sans vente immédiate, le DPE et l'état des risques sont fréquemment demandés pour estimer un bien. Le DPE reste valable dix ans, ce qui évite de le refaire au moment de la mise en vente.
Logement classé E, F ou G à Chalon-sur-Saône
3 732 logements diagnostiqués de la commune portent une de ces étiquettes. Pour une maison ou un immeuble en monopropriété, la vente impose en plus un audit énergétique réglementaire, valable cinq ans et remis dès la première visite.
Louer un studio ou un T2 à Chalon-sur-Saône
Le bail exige DPE, état des risques, constat plomb pour un immeuble d'avant 1949, états électricité et gaz, et le métrage loi Boutin. Les étiquettes doivent figurer dès la publication de l'annonce.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
À l'horizon 2028
L'interdiction de louer s'appliquera aux logements classés F.
2034
L'interdiction de location visera les logements classés E, et l'audit énergétique s'appliquera à la vente des logements classés D.
Le calendrier vaut partout en France ; à Chalon-sur-Saône il vise 1 324 logements déjà diagnostiqués F ou G.
Pour une vente : DPE, amiante si permis avant juillet 1997, plomb pour un immeuble d'avant 1949, électricité et gaz de plus de quinze ans, état des risques et mesurage Carrez en copropriété. Pour une location : DPE, état des risques, plomb, états électricité et gaz. À Chalon-sur-Saône, 41,7 % des logements diagnostiqués relèvent de la période « 1948-1974 », ce qui déclenche souvent les repérages liés à l'ancienneté.
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Oui. Le calendrier du DPE collectif s'est achevé le 1ᵉʳ janvier 2026 : toutes les copropriétés à usage principal d'habitation, y compris celles de moins de 50 lots, doivent en disposer. Il ne remplace pas le DPE individuel exigé lors d'une vente ou d'une location.
Le DPE est opposable depuis juillet 2021 : un acquéreur ou un locataire qui démontre une erreur peut engager la responsabilité du diagnostiqueur et demander réparation. C'est la raison pour laquelle seuls des professionnels certifiés et assurés interviennent, à Chalon-sur-Saône comme ailleurs.
Le formulaire prend une minute. Les devis reçus détaillent le prix, les diagnostics couverts et les disponibilités annoncées par chaque professionnel.
Demander des devis pour Chalon-sur-SaôneDes analyses construites sur les bases ADEME, INSEE et Géorisques, sans estimation inventée.
13 672 diagnostics réalisés à Chalon-sur-Saône, 1 324 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 2 040 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Quartier : Centre, commune de Chalon-sur-Saône (71). 1 712 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 13 672 DPE de la ville).
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Quartier : Écusson-Île Saint-Laurent, commune de Chalon-sur-Saône (71). 1 323 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 13 672 DPE de la ville).
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Quartier : Boucicaut-Saint-Cosme, commune de Chalon-sur-Saône (71). 1 191 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 13 672 DPE de la ville).
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Quartier : Citadelle, commune de Chalon-sur-Saône (71). 972 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 13 672 DPE de la ville).
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Quartier : Garibaldi, commune de Chalon-sur-Saône (71). 867 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 13 672 DPE de la ville).
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Commune : Chalon-sur-Saône (71, Saône-et-Loire), code INSEE 71076. Risques recensés par Géorisques pour la commune : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
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Ville : Chalon-sur-Saône (71). 13 672 logements diagnostiqués dans la base ADEME.
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À Chalon-sur-Saône, 30.7 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948. Période de construction dominante : 1948-1974 (41.7 % des diagnostics).
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À Chalon-sur-Saône, 90.7 % des logements diagnostiqués datent d'avant 2001 (périodes de construction antérieures à 2001 dans la base ADEME). Part du bâti d'avant 1975 : 72.4 % ; d'avant 1948 : 30.7 %.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Chalon-sur-Saône. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.